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SCOLARITE ET LOGEMENT A DUBAI

Dubaï la ville qui fait rêver à travers ses architectures plus pharaoniques les une que les autres, ses belles plages, ses multiples activités à ne plus finir. Dubaï est la ville de tout les possibles.

Dubaï s’étant positionné comme une destination touristique luxueuse (par exemple, une nuit au Burj Al Arab, qui est un hôtel 7 étoiles, vous coûtera environ 2000 euros), vous êtes nombreux à penser que Dubaï est réservée aux personnes aisées et que le coût de la vie à y est hors de prix.

Il va de soi que Dubaï n’arrivera jamais en tête d’un classement des villes les moins chères, la ville s’est classée 6ème meilleure ville du monde pour les expatriés.

Selon l’Economist Intelligence Unit, Dubaï est la 74ème ville la plus chère au monde. 

Le coût de la vie à Dubaï est environ 15% moins cher qu’à Paris et entre 30 à 40% moins cher que New York.

Dubaï compte énormément d’expatriés qui viennent chaque année s’installer, cela a fortement fait accroître le prix des loyers.

Pour les personnes venant en tant que travailleurs expatriés, Dubaï est vraiment très très avantageux puisque plus de 70% des expatriés qui vivent aux Emirats Arabes Unis bénéficient d’un salaire plus élevés que dans leur pays d’origine. De plus les travailleurs expatriés, ainsi que les membres de leurs famille, ont souvent de nombreux avantages tels que :

– la prise en charge des frais scolaire

– prise en charge des frais de santé 

– une allocation annuelle pour les vols en direction de leur pays d’origine

– souvent une prise en charge partielle des loyers

Vous l’aurez compris venir en tant que travailleurs expatriés se révèlee avantageux. En revanche, sans certitude de renouvellement de votre contrat de travail en tant que travailleur expatrié, il faudra envisager de trouver un autre emploi, monter sa propre structure ou quitter Dubai.

Nombreux sot ceux qui envisagent Dubai sur le long terme. Pour cela, il est impératif afin de prévoir le budget il y a plusieurs éléments à prendre en compte qui peuvent différencier de l’Europe :

#1 Le loyer 

A Dubaï, les loyers se paient à l’avance par chèque. Vous pouvez généralement donner entre 2 à 6 chèques. Les loyers se négocient plus facilement si vous passez directement par le propriétaire et lui garantissez un paiement en une fois par exemple. 

En fonction du quartier, vous trouverez des loyers plus ou moins élevés. Plus vous serez près du centre, plus les loyers seront cher. 

Les prix dépendent aussi évidement de nombre de pièces et du fait que le logement soit meublé ou non.

Pour vous faire une idée sur les prix des loyers à Dubaï, vous pouvez visiter dubizzle.com ou propertyfinder.com.

Contrairement à la France, obtenir un logement est rapide et ne nécessite pas de garantie autre que votre ID et vos chèques bancaires. 

Nous vous avons listé quelques quartier dans lesquels il fait bon vivre et très prisé par les expatriés :

La Marina

Prix des loyers :

Studio : entre 40K et 85K AED/an 

1BR : entre 50K et 150K AED/an 

2BR : entre 75k et 220k AED/an 

3 BR :entre 90k et 180k AED/an 4 BR : entre 125K et 230K AED/an 

JBR

Prix des loyers :

Studio : 

entre 60K et 90K AED/an 

1BR : entre75K et 150K AED/an 

2BR : entre 90k et 220k AED/an 

3 BR :entre 125k et 180k AED/an 

4 BR :entre 170K et 230K AED/an 

JVC

Prix des loyers:

Studio : entre 25K et 45K AED/an 

1BR : entre 35K et 85K AED/an 

2BR : entre 45K et 85K AED/an 

3 BR : entre 85K et 140K AED/an 

JUMEIRAH / UMM SUQEIM

Prix des loyers :

Studio : entre 30K et 55K AED/an 

1BR : entre 50K et 135K AED/an 

2BR : entre 160K et 200K AED/an
3 BR : entre 195k et 250k AED/an 

Villa 3BR : entre 150K et 250K AED/an 

Villa 4BR : entre 150K et 385K AED/an 

Villa 5BR : entre 250k et 500K AED/an 

Villa 6BR : entre 300K et 500K AED/an 

THE GREENS

Prix des loyers : 

Studio : entre 35K et 55K AED/an 

1BR :entre 60K et 80K AED/an 

2BR : entre 100K et 135K AED/an 

3 BR : entre 130K et 150K AED/an 

4BR : entre 160K et 200K AED/an 

MIRDIFF

Prix des loyers :

Studio : entre 29k et 36K AED/an 

1BR : entre 40K et 50K AED/an 

2BR : entre 58k et 80K AED/an
3 BR : entre 82K et 90K AED/an 

Villa 3BR : entre 70K et 130K AED/an 

Villa 4 BR : entre 80K et 150K AED/an 

Villa 5BR : entre 95K et 220K AED/an 

MOTOR CITY

Prix des loyers : 

Studio : entre 33K et 35K AED/an 

1BR : entre 40K et 60K AED/an

2BR : entre 60K et 110K AED/an 

3BR : entre 115K et 165K AED/an 

SILLICON OASIS

Prix des loyers :

Studio : entre 20K et 30K AED/an 

1BR : entre 30K et 45K AED/an 

2BR : entre 45K et 70K AED/an 

3BR : entre 72K et 90K AED/an 

Villa 3BR : entre 150K et 170K AED/an 

Villa 5BR : entre 175K et 190K AED/an 

Dubaï étant constamment en évolution, il y a encore de nombreux quartiers prisés qui plaisent aux familles et aux célibataires. De nombreux quartiers sont aussi encore en construction ou en évolution.

#2 L’ECOLE

Les écoles publiques de Dubaï sont gratuites mais réservés uniquement aux Nationaux. 

Pour les expatriés le choix se porte donc sur les écoles privées.

Plus de 90% des écoles à Dubaï sont privées. La ville comptent plus de 200 écoles dont certaines sont francophones.

Chaque école à pour obligation d’enseigner les bases de la langue arabe et inculquer la culture arabe du pays (en célébrant notamment la fête nationale ou les autres cérémonies connues)

Les écoles à Dubaï, à la différence de la France, commencent très tôt : entre 7h30 et 7h45 le matin pour terminer vers 13h.

Il existe néanmoins un large choix d’activités extra-scolaires pour occuper les enfants les après-midis.

Le concept de “cantine” est peu commun dans les écoles aux Emirats Arabes Unis. La majorité fonctionne avec des systèmes de “lunch box”.

Lors des inscriptions, un test permet d’évaluer le niveau des enfants, notamment celui d’anglais.

De manière générale, les inscriptions en école française doivent être anticipées au moins une année à l’avance car en fonction des classes, les places sont chères et les listes d’attente longues.

La plupart des écoles privées forment les enfants sur l’ensemble de leur cursus scolaire, de la maternelle jusqu’à la préparation aux examens d’entrée à l’université.

Plusieurs systèmes éducatifs sont représentés à Dubaï : français, IB, SAT, GCSE / IGCSE, AP, CBSE… avec des examens comme le Baccalauréat international ou l’équivalent du “A Levels” par exemple. 

Le sujet qui fâche : le prix des écoles à Dubaï

Les écoles à Dubaï ont la réputation d’être très très chères. En fonction du cursus et du type d’enseignement, les écoles coûtent entre 5000 et 20000 euros l’année. A ce tarif, il faut ajouter les frais d’inscriptions, les uniformes et le bus scolaire si nécessaire. L’école se paient généralement par trimestre.

Le gouvernement inspecte chaque école privée et la labellise en fonction de critères précis. Les meilleures écoles reçoivent des mentions et l’autorisation d’augmenter leurs tarifs. Les prix restent tout de même réglementés par le gouvernement pour éviter les excès.

Sachez qu’il est possible de négocier les frais de scolarité de vos enfants via votre contrat de travail, si votre entreprise vous propose un “package”. N’hésitez pas à en parler avec votre employeur. 

Pour les écoles françaises, en fonction de la situation financière, il y a possibilité d’obtenir une bourse scolaire couvrant en partie ou en totalité les frais scolaire. Pour cela il faut au préalable s’inscrire au consulat général de France des Emirats Arabes Unis et y remplir un dossier. Les bourses peuvent être accordées de la petite section à la terminale.

Il existe actuellement 6 écoles privées francophones à Dubaï :

  • Le Lycée Français International Georges Pompidou (LFIGP)
  • Le Lycée Français International de Dubaï (AFLEC)
  • Le Lycée Français Jean Mermoz
  • La Swiss International Scientific School in Dubai ( SISD)
  • L’International Concept for Education (ICE)
  • Le lycée Libanais

N’hésitez pas à nous consulter si besoin nous serons ravis de vous conseiller et vous accompagner dans vos recherches de logement et d’école à Dubaï

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